欠陥住宅知識源

住宅の欠陥の見分け方やを検査法を紹介します

ベランダの安全性

　前までベランダは、物干しを含めたラウンドリースペースという認識しかない家庭が多かったのです。しかし最近は室内乾燥機も普及し、ベランダに洗濯機を置く家は減ってきています。花台がついたベランダがあったり、テーブルが置けるほどのサービスバルコニーがあったりと、生活を楽しむため、より豊かにするための空間として使用されています。

　広く快適な空間として有意義にすごしたいのなら、その安全性にも十分気を配る必要があるのです。

　ベランダには火災等の避難口としての機能があります。各戸ではなく各階の決まった箇所に設置されます。ベランダの床を見るとすぐわかるのですが、避難口の大きさは、600ミリの正方形です。ベランダの幅は規定で1000ミリ以上と決まっているので、この避難口を設置すると最短の場合、両端は200ミリずつしか躯体が残らず構造上弱くなります。

　各戸のベランダに設置されているものではないのですが、たまたま買おうと思った物件のベランダに避難口がある場合、構造上床が弱くなってないか、補強はされているのかを確認しましょう。

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