欠陥住宅知識源

住宅の欠陥の見分け方やを検査法を紹介します

アンカーボルトが的確か

　傾く家の直接の原因はアンカーボルトの手抜きです。アンカーボルトのピッチにはきちんとした基準があります。的確に打たれているかを確認しましょう。基礎と、上に作る構造物を連結するのが、アンカーボルトの役目ですが、これを減らすというのは、連結されている力の度合がどんどん減っていくということになります。そうなるとせっかく丈夫な基礎があっても、基礎の意味がなくなります。地震が起きたとき、アンカーボルトが規定の本数打たれていない住宅は、基礎からズルッとずれてしまうのです。

　基礎工事が全体の工事費用の何％を占めるかというと、木造では2％ぐらいです。また、8階建て、12階建てなどの高い建造物の場合、30％が基礎工事です。

　一般の土地の場合は、特別な神経は使う必要はありません。

　基礎を打ってからの工程は、在来工法とそれ以外の工法により違いがあります。ツーバイフォーの場合は基礎土台ができたら、次はもうパネルをポンポンはめ込んでいくだけです。在来工法の場合は基礎の次には骨を組みます。次に柱を建て、柱組みが終わると屋根をつけ、といった段取りです。大切なのは柱と柱の継ぎの金物。土台から柱を建てる時の継ぎ方がいろいろありますので確認しましょう。

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